Op een prachtige plek in de natuur van Hattem zijn we langs geweest bij onze opdrachtgevers, de familie Nieuwenhuis. Ze wonen nu een tijdje in hun nieuwbouwwoning die is ontworpen door onze architect Maurits. Wij waren benieuwd hoe zij het hele project hebben ervaren!

‘Halverwege 2020 zijn wij aan tafel gekomen bij The Citadel Company, dit was vanwege nieuwbouwplan Het Reeve in Kampen. Wij woonden al sinds 2003 in Kampen en hadden plannen om een nieuw huis te laten bouwen. We hadden een oriënterend gesprek met Maurits omdat we meer inzicht wilden in de mogelijkheden, een verbouwing van onze huidige woning behoorde ook nog tot de mogelijkheden.

The Citadel Company was voor ons al bekend vanwege mijn betrokkenheid als bestuurslid accommodatie bij de revitalisatie van de kantine/kleedkamers van voetbalvereniging WZC in Wapenveld. Omdat deze samenwerking prettig verliep kozen we voor onze woning weer voor The Citadel Company.

Onze grootste wens was om weer dichter bij de bossen te wonen. Bij voorkeur terug naar de Veluwe en in de buurt van ons geboortedorp Wapenveld. Tijdens het gesprek vertelde Maurits toevallig over een echtpaar dat hij die ochtend had gesproken over het realiseren van een woning op Landgoed Molecaten in Hattem. Omdat op deze locatie twee woningen gebouwd mochten worden, zochten ze hiervoor een medebouwer. Maurits zag wel een match en stelde voor om onze naam door te geven aan de rentmeester van dit project. Ondanks dat dit plan nog in de kinderschoenen stond en hij hier nog niet veel details over kon delen was onze interesse zeker gewekt. Eigenlijk is het dus puur toeval dat we bij dit project betrokken zijn geraakt.

Diezelfde dag werden we al gebeld door de rentmeester voor een afspraak. Tijdens de afspraak die daarop volgde bleek dat er drie gegadigden waren. Tot onze verrassing kregen we de volgende dag al te horen dat de keuze op ons was gevallen omdat we aantoonbaar iets hadden met deze bijzondere plek. Eén stap moest nog wel worden gezet, een kennismaking met de mogelijk toekomstige buren. Dat klikte ook meteen dus vanaf dat moment konden we samen optrekken in dit mooie project.

Toen begon het lange wachten omdat er een geheimhoudingsplicht was vanwege de bestemmingsplanwijziging en de daarbij horende procedure. Pas toen we na ruim een jaar wachten de bevestiging kregen dat het nieuwe bestemmingsplan definitief was vastgesteld, konden we het eindelijk vertellen aan familie en vrienden.

Vanaf het eerste gesprek hadden we een goed gevoel bij The Citadel Company; wij vonden het belangrijk dat we een klik hadden en die was er meteen. Andere bureaus voelden afstandelijker, minder laagdrempelig. Het enthousiaste team sprak ons ook meteen aan, we hadden echt het gevoel dat we het samen deden.

Het ontwerpproces was spannend en inspirerend tegelijk. Zelf hadden we al de nodige input en voorbeelden verzameld, maar zo mooi om te zien waar architect Maurits dan vervolgens mee komt. En eigenlijk vielen we meteen voor zijn ontwerp en is er daarna nauwelijks iets gewijzigd.

We dachten dat het vervolgtraject een feestje zou zijn, maar dat was het allesbehalve. Door Covid en de oorlog in Oekraine was het moeilijk om een aannemer en onderaannemers te vinden, waren veel bouw- en installatiematerialen niet of nauwelijks leverbaar en bleken de prijzen soms meer dan verdubbeld ten opzichte van de geschatte bouwkosten. Dat resulteerde in de nodige aanpassingen en concessies en uiteindelijk in een latere oplevering dan gepland, waardoor we voor een half jaar een tijdelijk onderkomen moesten zoeken, omdat we ons huis in Kampen al hadden verkocht.

We hadden bewust voor bouwbegeleiding door Erik gekozen, omdat we zelf geen bouwkundige kennis hebben. Helaas ging veel begeleidingstijd zitten in de bouwvergaderingen en konden er, door de genoemde bijzondere situatie, minder concrete afspraken worden gemaakt én gecheckt waardoor de bouwbegeleiding op locatie wat moeilijker in te vullen was. Dat checken deden we uiteindelijk dan zelf dagelijks, omdat we tijdelijk toch dichtbij woonden in Molecaten Park De Leemkule. Was wel gezellig trouwens samen met het bouwteam.

De eerste grondwerkzaamheden zijn in oktober 2021 gestart en de bouw van de woning begon in januari 2022. In oktober 2022 zijn we hier komen wonen.

Nu we eenmaal op deze geweldige plek wonen is de kans klein dat we ooit nog een woning gaan bouwen. Maar mocht dit toch het geval zijn dan zouden we zeker weer voor The Citadel Company kiezen. Ook de bouwbegeleiding raden we echt aan. Dit hebben wij als heel prettig ervaren. Wel goed om vooraf verwachtingen te managen, zodat je zeker weet wat je krijgt voor de begeleidingsuren die je boekt. Doel van de bouwbegeleiding was voor ons een probleemloze en foutloze bouw. Dat is helaas niet helemaal gelukt, vooral door de eerdergenoemde redenen.

Het meest waardevolle van The Citadel Company vonden we het eerste ontwerpproces en de persoonlijke bouwbegeleiding van Erik. Dit voelde supergoed: heel betrokken en relaxed. Onze tip voor andere bouwers is om goed de tijd te nemen voor het eerste ontwerpproces en echt in te gaan op de details. Ook al ben je erg enthousiast, kijk goed naar de praktische kanten van het ontwerp. Eigenlijk moet je meteen in detail nadenken over de binnenhuisarchitectuur én alle benodigde installaties.

Wij genieten inmiddels volop van onze nieuwe woning op Landgoed Molecaten. Ons avontuur heeft ons dichter bij de natuur gebracht en de klik met de buren’ voelt nog steeds erg goed. Ook door onze  ‘erfhond’ Luca, die precies weet wanneer hij waar moet zijn.

Het was uiteindelijk alle inspanningen en stressvolle momenten waard en we hopen dat onze ervaringen andere toekomstige bouwers zullen helpen bij hun eigen bouwproces. Een wandeling op ‘ons’ Landgoed Molecaten is van harte aan te bevelen, al dan niet via het aan onze kavel grenzende Klompenpad. En wie nog vragen heeft of een keer wil komen kijken is van harte welkom.’