NIEUWBOUW

Een stuk grond kopen en een nieuwe woning bouwen. Veel mensen dromen hiervan. Maar hoe zorgt u ervoor dat die droom uitkomt? U kunt kiezen voor een cataloguswoning in een bouwproject. U weet dan vooraf precies hoe uw huis eruit komt te zien. Voor maatwerk is echter amper ruimte. Een bouwkavel kopen en zelf uw woning laten ontwerpen biedt u daarbij veel meer mogelijkheden. Maar hoe pakt u dat aan en waarop moet u letten. Een paar handige tips:

VIND EEN BOUWKAVEL

Het klinkt voor de hand liggend, maar dat is het zeker niet. De eerste stap om uw nieuwbouwwens te realiseren, begint met het vinden van een geschikte kavel. Veel kavels worden door de gemeente uitgebracht. Op hun sites of via afdeling Grondzaken komt u vaak meer te weten. Ook worden bouwkavels aangeboden via verschillende websites zoals:

• bouwkavels.nl
• nieuwbouwwijzer.nl
• nieuwbouw.com
• kavelgids.nl
• zelfbouwinnederland.nl
• bouwkavelsonline.nl
• funda.nl

Ook particuliere verkoop van een bouwkavel is mogelijk. Vaak wordt hierbij een makelaar of projectontwikkelaar ingeschakeld. Ook The Citadel Company brengt regelmatig namens haar opdrachtgevers losse kavels in de verkoop.

Tip: Bent u op zoek naar een kavel? Laat het ons weten. Regelmatig brengen wij voor onze opdrachtgevers losse kavels in verkoop.

WAAR MOET IK OP LETTEN BIJ HET ZOEKEN NAAR EEN BOUWKAVEL?

Natuurlijk gaat uw keuze voor een nieuwe bouwkavel niet over één nacht ijs. Tijdens het keuzeproces voor een geschikte bouwkavel spelen een aantal zaken een rol:

• De afmeting, vorm en ligging van de kavel (bijvoorbeeld t.o.v. de zon)
• Heeft de bouwkavel een woonbestemming?
• Mag ik aan- en/of bijbouwen?
• Wat zijn de gemeentelijk bebouwingsvoorschriften?
• Is er al een bodemonderzoek uitgevoerd?
• Hoe diep moet er gefundeerd worden en is heiwerk noodzakelijk?
• Wat is de grondwaterstand? (is er een kelder mogelijk?)
• Blijft het uitzicht zoals het nu is?
• Alle andere dingen die voor u van belang zijn…

Wij adviseren u altijd de bouwkavel op locatie te bekijken om het juiste gevoel erbij te krijgen. Indien gewenst kunt u zich daarbij laten ondersteunen door een deskundige.

HET KOPEN VAN EEN BOUWKAVEL

Bij de aankoop van een bouwkavel doorloopt u vaak de volgende stappen:

• Inschrijven op een kavel of aanmelden voor de loting.
• Verkoopgesprek met de aanbieder van de kavel (dit kan de gemeente zijn, een makelaar of een projectontwikkelaar).
• Na ondertekening hiervan wordt de kavel een bepaalde periode voor u gereserveerd.
• Pas wanneer het voorlopige ontwerp is goedgekeurd, tekent u de definitieve koopovereenkomst.

Tip: Heeft u een kavel op het oog? Vraag dan ons gratis inspiratiepakket aan!